2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交?

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2019-05-21

2008年,李文忠向儿时的母校北京红桥小学捐助8万元。

  这次讨论会以世界革命抑或战争,哪个可期?为题,汇聚了200多名外交领域的俄主要专家。《俄罗斯报》邀请为会议讨论定下该主题的外交和国防政策委员会主席费奥多尔·卢基扬诺夫对相关问题作出解答。围着西方转不可取《俄罗斯报》记者问:您提议讨论的问题非常出乎意料且十分尖锐。该议题是否意味着呼吁重新审视俄外交角色?这么说来,世界在变,而外交在关键问题上的立场丝毫没变?费奥多尔·卢基扬诺夫答:问题不在于外交立场像您说的那样丝毫没变。这甚至不是从狭义上讲的外交问题。

  汪兴国副书记在会上对成员单位提出了三点要求:一是要提高社科普及意识,结合各单位职能推动社科普及重点任务的落实。社科普及工作涵盖范围很广,对于各成员单位来说,社科普及与自身职能息息相关。因此,落实好《条例》重点任务,并不是另起炉灶或增加新工作,而是各成员单位在业务工作中注重突出社科普及宣传,并将各自相关工作纳入到全省社科普及工作格局中谋划。

  按照Polestar规划,中国首家PolestarSpace零售体验店将于2019年三季度正式开业。

  “在等待更换发动机期间,两架波音787-10客机暂时停止服务”。  声明说,新加坡航空公司已与罗尔斯罗伊斯公司进行了磋商,对该航空公司所拥有的所有787-10客机的发动机进行了检查,新加坡航空公司旗下廉价航空公司酷航所拥有的波音787-9客机的发动机检查工作也将在本月3日完成。  新加坡航空公司表示,会调用其他机型客机继续提供航班服务,并将航班调整对旅客的影响降至最低。

  古运小区物管人员介绍,淮安市飞翔高新包装材料有限公司出资为古运小区增设大型宣传栏,布置楼道文化,还为小区居民添置健身器材、医疗器械等。江苏一洲纺织有限公司出资为人行宿舍楼道墙面粉刷出新,重新油漆楼梯扶手,更换单元门,布置楼道文化,拆除外墙雨棚等;淮安海螺水泥有限责任公司出资为区委宿舍区更换楼道窗户,清理楼道杂物,改造下水道,增设宣传栏、文化长廊,购置楼道照明及环卫设施;江苏融昱药业有限公司出资为华夏小区新建了塑胶跑道、凉亭,布置楼道文化,维修监控;江苏久升集团为公园小区打造楼道文化,造浓文明城市宣传氛围;淮安市文善电子有限公司为金莺华庭新建小区宣传栏、法治文化墙,购置户外健身器材;淮安针织帽厂出资为运东小区粉刷单元楼外墙,改造保安室、下水道等;江苏双环齿轮有限公司出资为一品华庭一楼楼道出新,布置楼道文化。

  担当是一种信念,要始终将党的事业和人民利益放在最高位置,将人民群众疾苦冷暖放在心上,才能在关键时刻体现担当;担当是一种品质,要从日常做起,从点滴做起,练就担当的自信、培养担当的胆略、形成担当的自觉,面对任何事情、应对各种局面,做到处乱不惊、临危不惧,冲一线、擎中流;担当是一种责任,要在大风大浪中站得稳、立得正、抗得住,在突发事件、重大险情面前冲得上去、豁得出去,在改革发展稳定方面抢先机、站前列、创一流,做疾风劲草、当烈火真金。以德为先,律己修身,永葆本色。习近平总书记在讲话中要求,在细照笃行中不断修炼自我。就是要仔细对照党章党规党纪,对照习近平新时代中国特色社会主义思想,看看思想上有没有灰尘、行动上有没有差池、纪律上有没有松懈、作风上有没有逾矩、底线上有没有守住。就是要经常照、仔细照、反复照、比对照,自己照、同事照、群众照,私下照、公开照,通过细照,照出真我、照出差距、照出压力,让自己始终处于警醒的状态,在前进道路上永不自满、永不止步。

  今年6月以来,濮阳市委启动以“机关企事业单位党组织和在职党员统一到社区报到,服务社区建设、服务居民群众”为主要内容的“双报到”活动,与社区党建、平安建设等工作的评优评选挂钩,推动了机关党建资源下沉社区。

荣威RX8提供5座和7座两种座椅布局,共推出八款车型。搭载了自主研发的“上汽蓝芯”发动机,匹配爱信6AT变速箱,官方0-100km/h加速成绩为秒。5广汽丰田C-HR广汽丰田C-HR于北京车展首发亮相后,预计将于8月份正式开始交车。轴距2640mm,外形动感时尚。

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  4月份,全国居民消费价格环比上涨%。其中,城市和农村均上涨%;食品价格下降%,非食品价格上涨%;消费品价格与上月持平,服务价格上涨%。一、各类商品及服务价格同比变动情况4月份,食品烟酒价格同比上涨%,影响CPI(居民消费价格指数)上涨约个百分点。其中,鲜菜价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;鲜果价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;畜肉类价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点(猪肉价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点);禽肉类价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;鸡蛋价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;粮食价格上涨%,影响CPI上涨约个百分点;水产品价格下降%,影响CPI下降约个百分点。其他七大类价格同比六涨一降。

  当得知是伯伯彭德怀要求降他一级军衔时,彭起超很不理解,为此,他特地从学校回到中南海永福堂找伯伯评理抱怨。  走进彭德怀家中,刚一落座,他就询问起来,为何让他降一级军衔。彭德怀却对他说:“你亲眼看到过多少同志流血牺牲,这些同志连胜利都没看到就死了,更不用说戴牌牌了。我们活着的人有什么理由为个人利益闹情绪呢……全军近百万干部要授军衔,我只有牺牲你,才能服众。

    通信容量,是衡量信息传送能力的概念。通信卫星的通量越大,信息传送能力就越强。专家说,过去国内一个卫星大约有2Gbps的通量,主要服务于广播、银行、石油系统等骨干通信,而实践十三号卫星采用Ka频段多波束宽带通信系统,总容量达20Gbps,传送能力有了数量级的提升。  中国航天科技集团公司五院实践十三号卫星工程总师刘方说,实践十三号卫星能够覆盖我国除西北、东北的大部分陆地和近海百公里以上海域,它的一项重要业务是提供高速“动中通”服务。  “动中通”是指车辆、轮船、飞机等移动载体在运动过程中的卫星通信保障。

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如何做好信息化条件下的社区警务工作,也是汪勇一直在思考和实践的课题。  “虽然管辖区域的小区多是六七十年代的老楼,但是社区警务工作要紧跟上时代的步伐,插上信息化的翅膀。”汪勇说。  新时期下做好社区警务工作,要从“用脚板走”到“用网络查”。于是,汪勇建立了社区警务“一点通”电子台账及工作平台,给社区安装高清摄像头、小区门禁系统、人脸识别智能安防系统、“物理一键报警”装置……  以一键报警为例,就是让“社区警务+信息化”的生动体现。

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  马克思主义劳动观是新时代劳动教育的理论基础。劳动是人类的本质活动,也是推动人类进步的根本力量。人类的第一个历史活动就是生产物质生活,正是在此意义上,劳动创造了人本身。马克思在《德意志意识形态》中明确指出,可以根据意识、宗教或随便别的什么来区别人和动物。

  从前面所述的农工党的历史就可以清楚地知道,民主党派也曾经产生过独立救国的政党意识,但事实证明,最终只有中国共产党才能救中国。在这一过程中,共产党先进的理念与制度,对民主党派诉求的满足,以及与民主党派在革命和建设过程中培植的深厚情感,促使民主党派自觉地成为接受中国共产党领导的参政党,因此,既然选择了接受中国共产党的领导,就要从思想上培养参政党意识,行动上体现参政党意识。

  ▲出租房中新经纬薛宇飞摄  中新经纬近日以租房名义联系了房产中介平台的工作人员。

我爱我家的一位房产经纪人表示,他们平台现在有相寓和普通租赁房源两种产品。

相寓是长租公寓类型的房源,每月都收取月租金10%的服务费,提供双周保洁、免费WIFI等。 普通租赁房源是租户与房东签署合同,我爱我家收取居间费为一个月的租金,不提供其他服务。   对于普通租赁房源续租时是否收取中介费,上述经纪人没有正面回应,只是说“您先看房子,这个我们可以谈”。

另一位我爱我家的经纪人则在电话中表示:“签一次合同,就收一次钱。

如果能长住,建议一次签两三年。 ”  不过,河南郑州市的一位链家经纪人对中新经纬表示,郑州地区续租基本上都没有续约中介费。 一般情况下,第一次签约后,房东与租客就建立了联系,如果租客想续约,会直接与房东签合同,房产经纪公司是没有办法掺和进去的。   中原地产首席分析师张大伟认为,有一些房东会将房子长期委托给房产经纪公司管理,租客想续约,根本联系不到房东,只能找经纪人。

在这种情况下,租客可能会被再收一次中介费。 将房子长期托管给房产中介的情况越来越多,也给中介违规操作留下了空间。   中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖对中新经纬分析,租客续约的时候,中介并没有提供新的服务,收取居间费是不合理的。

他说:“续约居间费一直处于行业灰色地带,租客们也不是很清楚该不该交。 遇到不懂的租客,房产中介会理直气壮地去收取;遇到强势点的租客,就可能不收或者打折收取,而且折扣力度不小,有的能打5折。

”  至于长租公寓的服务费,张大伟称,它们的收费标准与服务质量不对等,服务费更像是变相的中介费,有打擦边球的嫌疑。 同时,这些服务是租客不能选择、不能拒绝的,属于附加强制消费。

  张大伟对中新经纬表示,经营租房业务是有明确规定的,即房产经纪公司要么吃差价,要么收中介费,但不能两者都有。 从严格意义上讲,长租公寓两者都收费是有问题的。

  业内人士建议应予以规范  续约中介费已经存在多年,投诉一直很多。

中新经纬在微博、知乎、贴吧上就看到许多网友反映这一问题,除了一些小的中介公司,不少大型房产经纪公司亦在投诉之列。   北京市住建委等部门2013年印发的《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿)就提出,同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。 不过,该管理办法的正式文件仍未下发。

  胡景晖认为,有关部门应予以明确,在没有提供对等服务的情况下,经纪公司不能收取续约居间费。

禁止续约中介费,难度并不大,相关部门应当做到有效稽查。

长租公寓在收取服务费上也没有行业标准,在加大规范力度的同时,也要保证租客的知情权和选择权,不能强买强卖。   其实,禁止收取续约居间费,对房产经纪公司的影响并不大。

胡景晖称,租房的流动性很大,3年、5年不换租的租客比较少,续约的情况大约在30%。 房产经纪公司收上来的续约中介费并没有多少,在整个经纪公司的收入占比中可能不会超过5%。 即使取消,对他们的影响也较小。

  “收取了这笔钱反而不占理,也会对经纪公司的品牌信誉造成影响,倒不如不收。 ”胡景晖说。